Вход на сайт
440509, Пензенская область, Пензенский район, с.Ермоловка, ул.Советская, 13-2. Т.: (8412) 38-54-11
Карта сайта
Версия для слабовидящих   |   Размер шрифта ААА   |   Цвет сайта ЦЦ
Главная » Историческая справка » ПРОТОКОЛ № 3 ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по вопросу рассмотрения и утверждения проекта Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции)

ПРОТОКОЛ № 3 ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по вопросу рассмотрения и утверждения проекта Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции)

ПРОТОКОЛ № 3 ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по вопросу рассмотрения и утверждения проекта Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) Дата проведения: 24.08.2016 г. Начало работы: 16-00 час Место проведения: населенный пункт Центральная усадьба свх. "Серп и Молот" - здание МБУК «Ермоловский ДЦ» филиал №1 Черенцовский ДЦ Присутствовало: 14 человек. ПОВЕСТКА ДНЯ: 1. «О Рассмотрении и утверждении проекта Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) Публичные слушания открывает и ведёт председатель оргкомитета по проведению публичных слушаний Столярова Л.Н. Уважаемые граждане! В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 13, 20 Устава Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области, мы проводим публичные слушания по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции). Проект Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) разрабатывался на основе Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также действующей редакции Генерального плана территории Ермоловского сельсовета. Правила землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) являются результатом градостроительного зонирования территории Ермоловского сельсовета – разделения территории на зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. Целями Правил застройки являются: • создание условий для устойчивого развития территории Ермоловского сельсовета, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; • создание условий для планировки территории Ермоловского сельсовета; • обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; • создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства; • обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности; • защита прав граждан и обеспечение равенства прав физических и юридических лиц в градостроительных отношениях; • обеспечение открытой информации о правилах и условиях использования земельных участков, осуществления на них строительства и реконструкции; • контроль соответствия градостроительным регламентам строительных намерений застройщиков, построенных объектов и их последующего использования. Правила регламентируют следующую деятельность органов и должностных лиц местного самоуправления, физических и юридических лиц в области землепользования и застройки: • предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; • предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства; • организация и проведение публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; • разработка и утверждение проектной документации; • выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию; • подготовка документации по планировке территории; • внесение изменений в настоящие Правила. Я предлагаю одобрить проект Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) ВЫСТУПИЛИ: Столярова Л.Н., Глава администрации Ермоловского сельсовета: «В соответствии с требованиями ст. 30 Градостроительного кодекса я предлагаю утвердить Пояснительную записку Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области в следующей редакции: Глава 1.Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила. Раздел. 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления. Раздел.2. О проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки. Раздел.3. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами. Раздел.4. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления. Раздел.5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки. Раздел.6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки. Глава 2. Градостроительные регламенты. Общие сведения о градостроительном регламенте. Разделы (статьи), в которых содержаться сведения о градостроительном регламенте по каждой территориальной зоне согласно карте градостроительного зонирования. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 15) основные виды разрешенного использования: 16) условно разрешенные виды использования: 17) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними: Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 18) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; 19) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; 20) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений; 21) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации. Глава З.Карта (карты) градостроительного зонирования и (или) зон с особыми условиями использования территорий. Боброва Л.И., электромонтер по обслуживанию подстанции «Серп и Молот», которая сказала, что Правила землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции позволят решить многие вопросы благоустройства нашего села – ремонт дорог, водопровода и одобрила проект Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) и предложила проголосовать. РЕШИЛИ: Одобрить проект Правил землепользования и застройки территории Ермоловского сельсовета Пензенского района Пензенской области (в новой редакции) ГОЛОСОВАЛИ: ЗА - 14, ПРОТИВ – нет, ВОЗДЕРЖАВШИХСЯ – нет. Председатель организационного комитета Л.Н.Столярова Секретарь организационного комитета Н.А.Лисина

Дата создания: 30.08.2016 16:30
Дата обновления: 30.08.2016 16:30